Descargar Planteamiento del caso
jueves, 23 de marzo de 2023
domingo, 19 de marzo de 2023
Decisiones de Inversión - Caso Pasterovo
Todas las preguntas que encuentra a continuación hacen referencia a la información financiera del proyecto Pasteovo.
1. Descargar información para responder las preguntas
2. Abrir formulario de preguntas
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sábado, 18 de marzo de 2023
Taller TIR VPN 02
3. ¿Qué alternativa es más rentable?
A. Invertir $20 millones para obtener después de dos años $24 millones
B. Invertir $20 millones para retirar $10 millones al final del primer año y $15 millones al final del segundo año?
4. Si usted espera obtener una rentabilidad del 15% anual y le ofrecen el siguiente negocio ¿Cuál es el máximo valor que estaría dispuesto a pagar?
A. Invertir $20 millones para obtener después de dos años $24 millones
B. Invertir $20 millones para retirar $10 millones al final del primer año y $15 millones al final del segundo año?
4. Si usted espera obtener una rentabilidad del 15% anual y le ofrecen el siguiente negocio ¿Cuál es el máximo valor que estaría dispuesto a pagar?
- Al final del primer año de inversión recibirá $10 millones
- Un año después podrá retirar $15 millones
- Al finalizar el tercer año podrá recibir $20 millones
Para convertir tasas
Si quiere calcular una tasa anual a partir de una tasa mensual
Tasa anual (efectiva anual) = (1 + Tasa mensual) ^ 12 - 1
Si quiere calcular una tasa mensual teniendo una tasa anual
Tasa mensual = (1 + Tasa efectiva anual) ^ (1/12) - 1
Tasa anual (efectiva anual) = (1 + Tasa mensual) ^ 12 - 1
Si quiere calcular una tasa mensual teniendo una tasa anual
Tasa mensual = (1 + Tasa efectiva anual) ^ (1/12) - 1
Taller TIR VPN 01
1. Se invierten $40 millones y se realizan dos retiros, uno por $20 millones luego de 6 meses y otro por $30 millones un año y medio después del anterior retiro. ¿Cuál fue la rentabilidad de la operación?
2. En una inversión de $100 millones se espera ganar un 10% de rentabilidad anual. Si se retiran $4 millones al final de cada mes para el primer año y $5 millones al final de cada mes para el segundo año. ¿Se logra la rentabilidad esperada?
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2. En una inversión de $100 millones se espera ganar un 10% de rentabilidad anual. Si se retiran $4 millones al final de cada mes para el primer año y $5 millones al final de cada mes para el segundo año. ¿Se logra la rentabilidad esperada?
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Ejercicio 3 - Evaluación de la rentabilidad para un inversionista
Se compra un inmueble por el que se pagan $150 millones, incluyendo los gastos de escrituración. Durante un año se recibe un arrendamiento mensual de $1 millón y finalmente se vende por $180 millones.
¿Cuál fue la rentabilidad del negocio?
Ejercicios Valor del Dinero en el Tiempo 01
Abrir archivo para descargar formato en Excel
1. Si se invierten $32'000.000 en un fondo inmobiliario y la expectativa es obtener rendimientos al 9% anual, los cuales se reinvertirán. ¿Cuánto dinero se tendría acumulado después de 3 años? _____________.
1. Si se invierten $32'000.000 en un fondo inmobiliario y la expectativa es obtener rendimientos al 9% anual, los cuales se reinvertirán. ¿Cuánto dinero se tendría acumulado después de 3 años? _____________.
2. Si el comprador de una propiedad se ha comprometido a pagar $50 millones dentro de 3 meses y propone pagarlos hoy, por lo cual le aprueban un descuento por pronto pago a una tasa de interés del 1% mensual. ¿Cuánto dinero deberá pagar? $_______________.
3. Se compra un inmueble por $250 millones y se vende 6 meses después por $280 millones. ¿Cuál es la rentabilidad mensual? ¿Cuál es la rentabilidad anual?
viernes, 17 de marzo de 2023
sábado, 11 de marzo de 2023
Trabajo para el 17 de marzo
El trabajo consiste en construir la evaluación financiera de un proyecto, lo cual implica que deben organizar las variables con las que realizarán una proyección financiera para varios años (Al menos 3), proyectar ingresos, costos y gastos, hacer estimaciones relacionadas con el capital de trabajo, identificar el valor de las inversiones requeridas y calcular los flujos de caja resultantes.
Condiciones para la evaluación del proyecto
- Las proyecciones deben ser mensuales.
- Deben identificar el personal requerido y sus costos asociados, separando los gastos de personal de los demás gastos de operación.
- Hay que identificar las inversiones requeridas, vidas útiles y proyectar las depreciaciones.
- Identifique el ciclo operativo (tiempo de rotación de inventarios y tiempo de recaudo de los ingresos), asuma algún tipo de financiación con proveedores y determine las necesidades de inversión en capital de trabajo.
- Calcule el flujo de caja del proyecto considerando todos los aspectos anteriores.
- Construya una presentación que resuma el proyecto y los resultados financieros esperados.
viernes, 10 de marzo de 2023
Taller Construcción de Indicadores 02b
Descargar Archivo
Calcular indicadores que permitan:
1. Saber ¿Qué proporción de las ventas puede transformar la empresa en EBITDA?
2. Evaluar la productividad de las inversiones a corto plazo
3. Medir la productividad de las inversiones a largo plazo
4. Identificar el nivel de endeudamiento con acreedores financieros
5. Analizar en qué proporción las utilidades le permiten a la empresa cubrir sus deudas de corto plazo.
6. Observar en qué proporción el EBITDA le permite a la empresa cubrir los intereses.
7. Ver la proporción de recursos invertidos en capital de trabajo
8. Identificar la rotación de los inventarios
9. Conocer la rotación de cuentas por cobrar
Calcular indicadores que permitan:
1. Saber ¿Qué proporción de las ventas puede transformar la empresa en EBITDA?
2. Evaluar la productividad de las inversiones a corto plazo
3. Medir la productividad de las inversiones a largo plazo
4. Identificar el nivel de endeudamiento con acreedores financieros
5. Analizar en qué proporción las utilidades le permiten a la empresa cubrir sus deudas de corto plazo.
6. Observar en qué proporción el EBITDA le permite a la empresa cubrir los intereses.
7. Ver la proporción de recursos invertidos en capital de trabajo
8. Identificar la rotación de los inventarios
9. Conocer la rotación de cuentas por cobrar
Taller Construcción de Indicadores 01
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Con base en las cuentas de los estados financieros de Electricosta vamos a construir diferentes indicadores que permitan:
1. Medir la concentración de deuda a corto plazo
2. Identificar la proporción de deudas de la empresa con acreedores financieros.
3. Comparar las utilidades de los socios con el dinero que ellos han invertido
4. Saber ¿cuál es la productividad de las inversiones?
5. Apreciar la proporción de beneficios que logra la empresa después de cubrir sus costos de operación?
6. Establecer qué proporción de ganancia operativa se obtiene en relación con las ventas
7. Verificar ¿Qué ganancia obtienen los socios en relación con las ventas?
8. Evaluar el nivel de endeudamiento total
9. Identificar la rentabilidad de los activos
10. Evaluar de manera preliminar la liquidez
Con base en las cuentas de los estados financieros de Electricosta vamos a construir diferentes indicadores que permitan:
1. Medir la concentración de deuda a corto plazo
2. Identificar la proporción de deudas de la empresa con acreedores financieros.
3. Comparar las utilidades de los socios con el dinero que ellos han invertido
4. Saber ¿cuál es la productividad de las inversiones?
5. Apreciar la proporción de beneficios que logra la empresa después de cubrir sus costos de operación?
6. Establecer qué proporción de ganancia operativa se obtiene en relación con las ventas
7. Verificar ¿Qué ganancia obtienen los socios en relación con las ventas?
8. Evaluar el nivel de endeudamiento total
9. Identificar la rentabilidad de los activos
10. Evaluar de manera preliminar la liquidez
sábado, 4 de marzo de 2023
Taller para practicar 2 - Lectura Estados Financieros (1 sola empresa para cada uno) - Para enviar por correo hasta el viernes 6 de marzo.
Para las empresas que aparecen a continuación espero que hagan una lectura que les permita identificar por lo menos:
A. Copetran
B. Alpina
C. Promotec Corredores de Seguros
D. Universidad Javeriana
E. Hotel Camino Real
F. Procafecol
Por favor repartir las empresas, una para cada uno y presentar un breve resumen de la situación financiera (No más de 2 hojas), acompañado con algunas gráficas. Importante tener en cuenta las lecturas y asegúrense de incluir en el resumen al final una conclusión con respecto al la generación de utilidades y otra con respecto a la liquidez.
- ¿La empresa está generando utilidad o pérdida?
- ¿Qué proporción (%) representa esa utilidad/pérdida en relación con los ingresos?
- ¿Los resultados están mejorando de un año a otro? ¿En qué proporción?
- ¿Por qué razón (principal) aumentan o disminuyen los resultados?
- ¿Cuál es el principal rubro de gasto de la operación?
- ¿En qué proporción están aumentando los gastos? ¿Parece lógica esa variación en relación con la variación de los ingresos?
- ¿La empresa está realizando inversiones? ¿De dónde obtiene dinero para realizarlas?
- Durante los años observados se ha presentado repartición de utilidades
- ¿Cuál es la principal fuente de financiación de la empresa?
- ¿Cuáles son los acreedores más representativos? ¿Qué proporción (%) representan del total de activos?
- ¿Cuánto efectivo está generando la operación? ¿En qué lo está utilizando?
- ¿Cuánto efectivo está destinando la empresa al pago de deuda con bancos?
A. Copetran
B. Alpina
C. Promotec Corredores de Seguros
D. Universidad Javeriana
E. Hotel Camino Real
F. Procafecol
Por favor repartir las empresas, una para cada uno y presentar un breve resumen de la situación financiera (No más de 2 hojas), acompañado con algunas gráficas. Importante tener en cuenta las lecturas y asegúrense de incluir en el resumen al final una conclusión con respecto al la generación de utilidades y otra con respecto a la liquidez.
viernes, 3 de marzo de 2023
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