Descargar Planteamiento del caso
jueves, 23 de marzo de 2023
domingo, 19 de marzo de 2023
Decisiones de Inversión - Caso Pasterovo
Todas las preguntas que encuentra a continuación hacen referencia a la información financiera del proyecto Pasteovo.
1. Descargar información para responder las preguntas
2. Abrir formulario de preguntas
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sábado, 18 de marzo de 2023
Taller TIR VPN 02
3. ¿Qué alternativa es más rentable?
A. Invertir $20 millones para obtener después de dos años $24 millones
B. Invertir $20 millones para retirar $10 millones al final del primer año y $15 millones al final del segundo año?
4. Si usted espera obtener una rentabilidad del 15% anual y le ofrecen el siguiente negocio ¿Cuál es el máximo valor que estaría dispuesto a pagar?
A. Invertir $20 millones para obtener después de dos años $24 millones
B. Invertir $20 millones para retirar $10 millones al final del primer año y $15 millones al final del segundo año?
4. Si usted espera obtener una rentabilidad del 15% anual y le ofrecen el siguiente negocio ¿Cuál es el máximo valor que estaría dispuesto a pagar?
- Al final del primer año de inversión recibirá $10 millones
- Un año después podrá retirar $15 millones
- Al finalizar el tercer año podrá recibir $20 millones
Para convertir tasas
Si quiere calcular una tasa anual a partir de una tasa mensual
Tasa anual (efectiva anual) = (1 + Tasa mensual) ^ 12 - 1
Si quiere calcular una tasa mensual teniendo una tasa anual
Tasa mensual = (1 + Tasa efectiva anual) ^ (1/12) - 1
Tasa anual (efectiva anual) = (1 + Tasa mensual) ^ 12 - 1
Si quiere calcular una tasa mensual teniendo una tasa anual
Tasa mensual = (1 + Tasa efectiva anual) ^ (1/12) - 1
Taller TIR VPN 01
1. Se invierten $40 millones y se realizan dos retiros, uno por $20 millones luego de 6 meses y otro por $30 millones un año y medio después del anterior retiro. ¿Cuál fue la rentabilidad de la operación?
2. En una inversión de $100 millones se espera ganar un 10% de rentabilidad anual. Si se retiran $4 millones al final de cada mes para el primer año y $5 millones al final de cada mes para el segundo año. ¿Se logra la rentabilidad esperada?
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2. En una inversión de $100 millones se espera ganar un 10% de rentabilidad anual. Si se retiran $4 millones al final de cada mes para el primer año y $5 millones al final de cada mes para el segundo año. ¿Se logra la rentabilidad esperada?
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Ejercicio 3 - Evaluación de la rentabilidad para un inversionista
Se compra un inmueble por el que se pagan $150 millones, incluyendo los gastos de escrituración. Durante un año se recibe un arrendamiento mensual de $1 millón y finalmente se vende por $180 millones.
¿Cuál fue la rentabilidad del negocio?
Ejercicios Valor del Dinero en el Tiempo 01
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1. Si se invierten $32'000.000 en un fondo inmobiliario y la expectativa es obtener rendimientos al 9% anual, los cuales se reinvertirán. ¿Cuánto dinero se tendría acumulado después de 3 años? _____________.
1. Si se invierten $32'000.000 en un fondo inmobiliario y la expectativa es obtener rendimientos al 9% anual, los cuales se reinvertirán. ¿Cuánto dinero se tendría acumulado después de 3 años? _____________.
2. Si el comprador de una propiedad se ha comprometido a pagar $50 millones dentro de 3 meses y propone pagarlos hoy, por lo cual le aprueban un descuento por pronto pago a una tasa de interés del 1% mensual. ¿Cuánto dinero deberá pagar? $_______________.
3. Se compra un inmueble por $250 millones y se vende 6 meses después por $280 millones. ¿Cuál es la rentabilidad mensual? ¿Cuál es la rentabilidad anual?
viernes, 17 de marzo de 2023
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